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開発・仲介(売買)・仲介(賃貸)学生住宅センター

開発

早稲田大学と連携し各キャンパス周辺エリアの不動産に関する企画を行い、建物を建設する事業です。 需要に応じて学生寮、商業施設を含む複合施設、事務所ビル等を建設して学生・教職員に利便性を提供すると共に地域の活性化にも寄与しています。

実績
複合施設
大隈スクエアビル
大隈スクエアビル【東京都新宿区】2015年3月
地域活性化、大学関連会社の集約、及び学生寮の提供を図るため、大隈通りの大学所有地に加えて隣地を取得して、開発した複合ビルです。 1階が地域住民や学生が集うカフェ、2階から4階が大学関連会社の事務所、5階から10階が早大女子学生専用寮(市嶋記念早稲田ドミトリー)となっており、地域と大学を繋ぐビルとして役割を果たしています。
東伏見STEP22
東伏見STEP22【東京都西東京市】2004年3月
早稲田大学の東伏見キャンパスにあった飛込プール跡地に、校舎と商業施設を融合させた複合ビルです。 商業施設には、スポーツセンター、スーパーマーケット、コンビニ、歯科診療所、バーガーショップがテナントとして営業し、地域の活性化と学生の利便性を向上させています。
早稲田STEP21
早稲田STEP21【東京都新宿区】1993年3月
早稲田大学及び早稲田大学出版部を含む複数の地権者を整理して敷地を取り纏め、事務所棟と住居棟の複合施設を建設しました。 住居棟は、外国人研究員用の宿泊施設として利用されています。
学生寮
田無紺碧寮
田無紺碧寮【東京都西東京市】2008年3月
永年男子自治寮であった田無寮を男女入居の新しい学生寮とする企画を大学に提案し承認され、建設しました。 その後一般学生の学生寮としての機能は中野のWISHに引き継がれましたが、現在では田無紺碧寮に改修して運動部員専用寮として運用されています。
西早稲田留学生寮
西早稲田留学生寮【東京都新宿区】2008年7月
全国の大学で一番留学生数が多い早稲田大学において、交換留学生専用の寮としてキャンパスの近くに土地を探して企画提案して建設した寮です。
本庄高等学院早苗寮
本庄高等学院早苗寮【埼玉県本庄市】2012年3月
1982年開校当時、自宅通勤ができない生徒は地元協力者が建てた委託ホームに下宿していましたが、30年経ち協力者の高齢化と建物の老朽化により生徒寮の建設が必須となりました。 そこで、当社で高校の生徒寮として企画して建設しました。
エスポワール目白
エスポワール目白【東京都豊島区】1983年3月他
2009年2月に既存の民間会社が所有する女子学生寮を購入して、リフォームを実施しました。購入当初は他大学生が多く入居していましたが、現在は早大女子学生専用寮としています。
早稲田摂陵中高生徒寮
早稲田摂陵中高生徒寮【大阪府茨木市】2010年3月 / 2011年3月
関西地区で初めて早稲田大学の系属校となった早稲田摂陵中学校・高等学校において、全国から集まる生徒のために当社が建設を行い完成後建物を同校に譲渡することで、良質な教育環境を提供しました。 Ⅰ期とⅡ期に分けて建設しています。
学生マンション
オオクマアベニュー
オオクマアベニュー【東京都新宿区】2007年3月
2000年に購入していた遊休土地の活用策として、学生マンションを企画して建設しました。キャンパス近接の女子学生専用マンションとして人気が高い物件です。
事務所ビル
早稲田大学28号館
早稲田大学28号館【東京都新宿区】2006年11月
当社の前身である早稲田大学事業部の本社として使用していた木造の事務所の土地、及び隣接する職員研修所の土地を併せた敷地に、本社事務所ビルを企画して建設しました。 現在本社事務所は大隈スクエアビルに移転し、新宿区認証保育施設や大学関連の法人が入居しております。
その他
所沢テニスコート
所沢テニスコート【埼玉県所沢市】2009年10月
所沢キャンパスに隣接する茶畑を購入し、テニスコートとして開発申請から工事発注まで全て行い、完成後、早稲田大学に譲渡しました。現在主に軟式テニス部が利用しています。
ニューライフ早稲田
ニューライフ早稲田【東京都新宿区】1982年6月
㈱早稲田大学印刷所時代に購入した大学南門近くのマンションです。入試印刷期間に担当社員の着替え室として利用していましたが、2012年に2部屋のシェアハウスに改修して運用しています。
大隈スクエアビル事務所入口付近プレート 市嶋ドミトリーエントランス

企画から運用までの流れ

企画から運用までの流れ

仲介(売買)

早稲田大学が不動産を購入・売却をする際に、相手方との交渉や契約書等の調整を行い、安全な取引ができるよう早稲田大学専門の仲介業者として役割を果たしています。

実績
  • 所沢市三ヶ島土地(競争部合宿所敷地)購入
  • 練馬区区道(早稲田大学高等学院敷地内)払い下げ
  • 大隈通り沿い土地(大隈スクエアビル敷地)購入
  • 早稲田通り沿い土地(29号館敷地)購入
  • 24-8号館隣接土地建物(事務所一棟ビル)購入

学生住宅センター

早大生を中心に安心・安全な住まいのご紹介をしています。 毎年11月~3月に新入生向けに大学キャンパス内で住宅フェアを開催し、仲介手数料0円物件も扱っています。 中国語、英語でも対応し、早大生のお部屋探しをフルサポートしています。

連絡先
  • tel. 03-5285-3016 fax. 03-5285-3135
  • 〒169-0071 東京都新宿区戸塚町1-103(早稲田STEP21)1F
  • e-mail. housing@waseda-pm.com